Кабмин РФ утвердил меры, обязывающие регионы перевести население на новые тарифы на электроэнергию, которые будут увеличиваться при росте потребления.

Закон об отмене банковских комиссий при внесении квартплаты подписан президентом РФ Владимиром Путиным.

Жители Томска продолжают жаловаться на переполненные контейнеры для сбора мусора в городе, несмотря на обещания властей и регионального оператора решить проблему на прошлой неделе. В мэрии Томска со ссылкой на «Спецавтохозяйство» говорят, что в ряде районов мусоровозы не успели забрать отходы и обещают это сделать в ближайшее время.

Спасти ситуацию может заключение общего со всеми регионами контракта на производство крупной партии спецмашин для вывоза отходов

12 декабря президент России Владимир Путин подписал три Федеральных закона, которые касаются сферы ЖКХ: о возможности председателя Совета МКД представлять соседей в суде, об увеличении штрафов за обработку ПДн без согласия граждан и о правилах расторжения прямых договоров с РСО.

Общая задолженность потребителей за электроэнергию достигла 320,5 млрд рублей по итогам трех кварталов 2023 года. Об этом говорится в письме Минэнерго в кабмин. В эту сумму входят остаток по частично оплаченным счетам, а также просроченные платежи. В частности, размер последних составил 216,3 млрд, за год он увеличился на 15,3 млрд рублей. Эксперты предупреждают: даже если отопительный сезон проходит без критических ситуаций, то всё равно нужны деньги на капитальный ремонт сетей. А в условиях ограничения средств из-за недоплаты проводится только текущий, что чревато возникновением аварийных ситуаций.

Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов в России за последний год из-за роста цен на стройматериалы увеличилась в среднем на 12%, подсчитали в проекте "Контур.Торги".

Сенаторы одобрили закон о праве председателя совета многоквартирного дома представлять интересы собственников в суде без сбора доверенностей от владельцев жилья.

В Жилищный кодекс предлагается внести ряд изменений для совершенствования регулирования предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями (РСО) и региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Соответствующий закон принят во втором и третьем чтениях на пленарном заседании 5 декабря.

Госдума приняла во втором чтении законопроект, устанавливающий право регионов определять срок возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт в многоквартирных домах (МКД), которые вводятся в эксплуатацию поэтапно.

Спецсчета по капремонту многоквартирных домов показывают не самую высокую эффективность, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в ходе "Прямого разговора" с участием глав муниципальных образований.

Минимальная величина взноса на капремонт многоквартирных домов Томской области вновь увеличится и составит 9,9 рубля за «квадрат» в 2024 году.

Задолженность жителей Томска за услуги теплоснабжения на конец ноября составила 1,4 миллиарда рублей. Об этом сообщила пресс-служба «ТомскРТС».

Банки вновь высказались против законопроекта об отмене комиссий за оплату жилищно-коммунальных услуг. Документ, работа над которым началась еще в 2020 году, до конца года поручил принять спикер Госдумы Вячеслав Володин

Новый национальный стандарт для ввода лифтов в эксплуатацию начнет действовать с 1 января 2024 года. Соответствующий документ в пятницу размещен на сайте Росстандарта.

Абсолютное большинство проверок бизнеса в 2023 году - около 90% - коснулись управляющих компаний в сфере ЖКХ. Об этом сообщил ТАСС в кулуарах VII общероссийского форума "Города России: новые рубежи" директор департамента государственной политики в сфере лицензирования, контрольно-надзорной деятельности, аккредитации и саморегулирования Минэкономразвития РФ Александр Вдовин.

Плата за коммуналку в следующем году может вырасти в некоторых городах более чем на 20%. Правительство утвердило индексы изменения платы для каждого региона. Изменение тарифов за коммунальные услуги ожидается не ранее, чем с 1 июля 2024 года.

Правительство РФ утвердило индексы изменения платы за коммуналку на период 2024-2028 годов. Первый рост тарифов в регионах произойдет во втором полугодии 2024-го. В Томской области тарифы на услуги ЖКХ в следующем году могут вырасти на 14,9%.

Администрация Томска заложила в бюджете 55,7 миллиона рублей на следующий год для содержания систем ливневой канализации и дренажных систем города.

В подборке новостей жилищно-коммунальной сферы – обсуждение инициативы ФАС РФ о дифференцированных тарифах на электроэнергию, предложение депутата ввести санитарные нормы об уровне шума в отношении апартаментов и применение в ЖКХ решений на базе искусственного интеллекта.

В подборке новостей жилищно-коммунальной сферы – обсуждение инициативы ФАС РФ о дифференцированных тарифах на электроэнергию, предложение депутата ввести санитарные нормы об уровне шума в отношении апартаментов и применение в ЖКХ решений на базе искусственного интеллекта.

В России с 2024 года заработает механизм регулирования спроса на электроэнергию. Присоединившиеся к его работе компании и граждане в пиковые часы спроса должны будут снижать энергопотребление, за что им будет выплачиваться вознаграждение. Соответствующие изменения в Федеральный закон "Об электроэнергетике" публикует "Российская газета".

Водителей мусоровозов в Томске обяжут фотографировать контейнерные площадки до уборки мусора и после, чтобы контролировать процесс вывоза отходов, сообщил градоначальник Дмитрий Махиня. Кроме того, как сообщалось ранее, регоператора обяжут вывозить не только мусор из контейнеров, но и складированный рядом, а чиновники будут следить за движением мусоровозов.

Постановлением Правительства РФ изменена формула для определения норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления горячей воды в жилых помещениях в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306.

Общая сумма долгов населения за жилищно-коммунальные услуги выросла за год на 8,7%. Сейчас она составляет 833,5 млрд рублей, подсчитали в Росстате для "Российской газеты". Эксперты говорят, что ранее долги росли на 7% в год.

В России еще только ведется работа по созданию единой системы технического учета жилищного фонда, нет синхронизации данных техучета между федеральными и региональными информационными системами, заявил зампредседателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству и регполитике Александр Высокинский.

Администрация Томска после жалоб горожан на переполненные мусором площадки во дворах и на улицах планирует отслеживать график движения мусоровозов «Спецавтохозяйства». По словам мэра города, сейчас это делает только само предприятие. С нового года регоператора планируют обязать вывозить не только мусор из контейнеров, но и складированный рядом, сообщил градоначальник Дмитрий Махиня.

Верховный суд России рассмотрел административный иск, в котором председатель Совета МКД оспаривал норму Правил № 491 о праве собственников определять состав общедомового имущества. Истец считал, что этот пункт позволяет отчуждать часть такого имущества. ВС РФ указал на неверность трактовки оспариваемого подпункта.

Теперь тарифы в сфере ЖКХ и на электроэнергию будут устанавливаться в России не позднее 1 декабря. Об этом сообщает пресс-служба ФАС.

Росстандарт утвердил ГОСТ "Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества", который вступит в силу 1 марта 2024 года. Как указывает данный документ, управляющие компании обязаны предоставить собственникам техническое и экономическое обоснование всех работ, на которые предполагается расходовать собранные с жильцов средства. При этом необходимость тех или иных работ должна быть соотнесена с финансовыми возможностями собственников жилья - размер платы с квадратного метра может зависеть от площади всех помещений дома и должен быть распределен равномерно в течение года, подчеркнула руководитель Национального жилищного конгресса Татьяна Вепрецкая, которая принимала участие в разработке ГОСТа.

Ужесточены требования к организациям, привлекаемым к капитальному ремонту многоквартирных домов. А если на них поступят жалобы жильцов, то такие компании могут на год устранить от участия в торгах за контракты на капремонт. Правительство подписало соответствующее постановление, которое вводит дополнительные санкции для недобросовестных подрядчиков. Оно вступило в силу 24 октября.

Правительство ограничит участие недобросовестных подрядчиков в торгах на проведение капитального ремонта в жилых домах

Мобильное приложение "Госуслуги. Дом" заработало во всех регионах. К декабрю в него должны внести информацию о всех квартирах в стране.

Отопление в Томске на 9 октября отсутствует в 67 многоквартирных домах из-за порывов на сетях и неисправности внутридомовых систем, сообщили vtomske.ru в администрации города. Горячей воды нет в шести многоквартирниках.

С 1 сентября УО и ТСЖ, распространяющие рекламу в интернете, могут быть оштрафованы на 200 тысяч рублей, если не промаркируют её и не занесут данные в Единый реестр. ФАС России в одном из писем пояснила, нужно ли маркировать предложения по услугам и акциям компании, размещённым на её сайте.

Самые высокие предельные значения тарифов во втором полугодии 2024 года ожидаются на Севере: в Якутии этот максимальный показатель поднимется с 7,88 до 8,58 рубля, на Камчатке — с 7,56 до 8,23 рубля, на Чукотке с 9,7 до 10,56 рубля. Ниже остальных тарифные пороги следует ждать в Донецкой Народной Республике — 1,1 рубля в первом полугодии и 1,28 рубля во втором, в Луганской Народной Республике (1,08 и 1,26 рубля соответственно), в Херсонской области (1,78 и 2,07 рубля), Запорожской области (1,87 и 2,18 рубля), а также в Хакасии (2,67 и 2,9 рубля).

Томская региональная концессионная компания (ТРКК), строящая в Томске комплекс по переработке отходов (КПО) "Сибирь", оплатила свыше 500 миллионов рублей за оборудование для будущего КПО; работы проавансировал Сбер, сообщает пресс-служба банка.

Владелец квартиры, повредивший общее имущество, должен возместить ущерб за свой счет. С октября начали действовать новые нормы, касающиеся содержания общего имущества.

Законодатели снова обсуждают меры по повышению безопасности использования газа в домах. Прокуратура планирует проверить концессионные соглашения с частными компаниями в ЖКХ. Эксперты сравнили уровень роста размера платы за содержание в МКД и инфляцию.

Основной причиной индексации тарифов на электроэнергию и газ в 2024-2026 годах стал рост издержек производителей и поставщиков, связанных с общим увеличением цен в экономике. Из-за этого и было принято решение повысить оптовые тарифы на газ для всех категорий потребителей, проиндексировать тарифы на передачу электрической энергии, тарифы на услуги по передаче электрической энергии по сетям, а также провести корректировку параметров индексации платы граждан за коммунальные услуги, сообщили в Минэнерго.

В июле 2024 года предельный рост тарифов ЖКХ в России составит 9,8%, сообщило Минэконоразвития. Окончательный размер тарифов на коммунальные услуги определят региональные власти.

Многоквартирные дома в Томске начнут подключать к отоплению с 25 сентября. «ТомскРТС» в понедельник приступит к переводу оборудования на зимний режим работы в соответствии с распоряжением администрации города о старте отопительного сезона, сообщили в пресс-службе компании в пятницу.

Минстрой разработал проект постановления правительства России, предполагающий продление перехода к единым региональным нормативам потребления коммунальных услуг и ресурсов до 2025 года. Он опубликован на официальном сайте нормативных актов.

Федеральная нотариальная палата РФ разъяснила, на каких основаниях УО вправе запросить персональные данные через нотариусов при взыскании долгов за ЖКУ. В этом перечне нет обязанности УО вести реестр собственников или предоставлять его по требованию инициатора общего собрания.

Росстандарт приказом утвердил обновлённый Госстандарт России по жилищно-коммунальным услугам и управлению многоквартирными домами. Он заменит ГОСТ Р 56038-2014. В документ включены рекомендации по взаимодействию между собственниками помещений и УО.

Сегодня нормативы накопления мусора, которые устанавливают регионы, могут отличаться в разы. Нередко это вызывает недовольство людей. Чтобы навести в этом порядок, Правительство утвердило правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Постановление опубликовано на официальном портале правовой информации.

Может ли управляющая компания использовать подвал многоквартирного дома в своих целях, рассказала в своем Telegram-канале зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

В Томске завершен ремонт магистральных участков теплосетей, сообщает администрация города. В целом компания «Томск РТС» завершила работы на 98% тепловых сетей. В мэрии говорят, что динамика подключения горячей воды после ремонта в этом году улучшилась на 13%.

Инвестор планирует построить два мусосортировочных комплекса в городе Асино и селе Мельниково в Томской области до конца 2024 года; к 2030 году планируется также создание комплексов в Стрежевом, селе Парабель и Колпашеве, сообщается в опубликованных на сайте облдумы ответах обладминистрации на вопросы депутатов к ежегодному отчету губернатора.

Собственники многоэтажки в Воронеже оспорили сроки переноса капремонта дома. Эксперты aif.ru считают, что прецедент может заложить основу судебной практики в России в отношении аналогичных дел. По их словам, число обращений в суд и прокуратуру может возрасти в регионах, где принимаются новые программы капремонта и сроки работ сдвигаются.

Среднестатистический россиянин за 2022 год оставил после себя 312,6 кг мусора, что на 5,7%, или почти на 20 кг, меньше, чем годом ранее. Больше всего твердых коммунальных отходов (ТКО) на жителя образуется в Амурской области, меньше всего - в Бурятии, говорится в исследовании аудиторско-консалтинговой сети "Финэкспертиза".

Среднестатистический россиянин за 2022 год оставил после себя 312,6 кг мусора, что на 5,7%, или почти на 20 кг, меньше, чем годом ранее. Больше всего твердых коммунальных отходов (ТКО) на жителя образуется в Амурской области, меньше всего - в Бурятии, говорится в исследовании аудиторско-консалтинговой сети "Финэкспертиза".

Администрация Октябрьского района Томска определила подрядчика, который до ноября должен будет убрать 29 несанкционированных свалок на территории района. На эту работу выделено почти девять миллионов рублей.

Центробанк России во второй раз за последний месяц повысил ключевую ставку. 21 июля она выросла с 7,5% до 8,5%, а с 15 августа – сразу до 12% годовых. С этого дня в расчётах пеней и штрафов за неоплату ЖКУ необходимо использовать ставку 9,5%.

Платить за порчу общего имущества в многоквартирных домах, коттеджных поселках, комплексах апартаментов теперь будут сами нарушители — осенью вступят в силу соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ. Сегодня эти затраты ложатся на плечи управляющих компаний, но фактически на всех жильцов, в том числе законопослушных — ведь УК устраняет последствия вандализма, используя средства, предназначенные, например, на текущий ремонт дома. С осени, если жители засорят мусоропровод, нарисуют граффити в подъезде, забьют канализацию наполнителем для кошачьего туалета, им придется за это заплатить. Вычислять виновных можно будет с помощью видеонаблюдения и свидетельств соседей, впрочем, далеко не во всех случаях, говорят эксперты.

Власти не смогли найти подрядчиков для ремонта участков теплосетей по улицам Усова, Белинского и Пирогова на 2023 год. Повторные аукционы рассчитывают провести в следующем году. Об этом редакции vtomske.ru сообщила пресс-служба мэрии.

Депутаты предложили обязать управляющие компании на пять лет страховать результаты капремонта. К каким результатам может привести реализация инициативы, "РГ" рассказал член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (ЕР).

Президент России Владимир Путин подписал законы с изменениями в ЖК РФ: о запрете менять УО в первый год её работы, о конкретизации данных администратора ОСС и о централизованной закупке регоператорами материалов для капремонта.

Владимир Путин подписал закон, вводящий обязательную персональную идентификацию администраторов общих собраний собственников (ОСС) в многоквартирных жилых домах (МКД). Изменения в законодательстве должны снизить вероятность фальсификации при проведении общего собрания.

Долги россиян за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) достигли почти 900 млрд. По итогам I квартала эта сумма составила 876,4 млрд рублей, за год она увеличилась на 72 млрд, сообщили «Известиям» в Росстате. Задолженность перед ресурсоснабжающими организациями выросла на 15,8%, перед управляющими компаниями — на 1,2%. Рост долгов связан в том числе со снижением доходов граждан, отмечают эксперты.

Администрация Томской области направила для согласования в ФАС России предложения по индексу изменения платы за коммунальные услуги на 2024 год. Власти предлагают установить индекс на уровне 9,99%, а величину максимального отклонения от него сделать 5,7%. То есть максимально в 2024 году тарифы на услуги ЖКХ могут вырасти на 15,69%.

Госдума приняла в третьем чтении закон, который призван привести к более качественному капитальному ремонту многоквартирных домов.

В Октябрьском районе Томска завершили переключение абонентов со старого водопровода на новые сети. Они улучшат водоснабжение в домах 40 тысяч томичей, проживающих на улицах Ивана Черных, Новосибирской, Мичурина, Сергея Лазо, Суворова и Иркутском тракте, сообщает мэрия.

Госдума приняла закон, который сделает собрание жильцов более честными. Протоколы общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах махинаторы уже не подделают.

Поправки в Налоговый кодекс приняла Госдума. Одна из них касается жилищных активистов. Вознаграждение, которое выплачивается по решению общего собрания председателям советов многоквартирных домов, будет признано полноценным вознаграждением трудовой деятельности, с которой необходимо отчислять страховые взносы.

Система специальных счетов для аккумулирования платы за коммунальные услуги, которую разрабатывает Минстрой, повысит контроль за деньгами граждан и даст им уверенность в том, что средства на содержание дома используются по назначению. Такое мнение высказал ТАСС первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Владимир Кошелев.

Чуть более 8% источников централизованного водоснабжения в Томской области в 2022 году не соответствовали санитарно-эпидемиологическим требованиям. Как и годом ранее, более 70 % водопроводов в регионе не соответствовали санитарным нормам, следует из доклада об экологической ситуации в области.

Томская область утвердила постановление о заключении концессионного соглашения с Томской региональной концессионной компанией по созданию и эксплуатации мусоросортировочного комплекса. До 2041 года на объекты комплекса планируется выделить 15,4 миллиарда рублей бюджетных средств.

Госдума на пленарном заседании во вторник приняла во втором, основном чтении законопроект, который запрещает менять управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом (МКД), чаще одного раза в год.

Оптовые (регулируемые) цены на газ для всех потребителей (как для населения, так и для промышленности) будут увеличены на 8% с 1 июля 2024 года и еще на 8% — с 1 июля 2025-го. Об этом говорится в приказе Федеральной антимонопольной службы (ФАС), размещенном 17 июля на официальном портале правовой информации.

Три новых мусоровоза начнут работать в Томске на следующей неделе, сообщили в мэрии.

Депутаты Госдумы РФ в трёх чтениях утвердили правки в Жилищный кодекс РФ с новыми правилами организации и проведения капитального ремонта в многоквартирных домах – памятниках культурного наследия. В особом порядке такие работы будут проводиться только в отношении элементов МКД – объектов охраны.

В России установят особенности права общей долевой собственности собственников недвижимых вещей на общее имущество. В новом параграфе Гражданского кодекса РФ будут содержаться положения, касающиеся владения, пользования, распоряжения, а также бремени его содержания. Соответствующий законопроект № 47538-6 прошел второе и третье чтения в ходе пленарного заседания Госдумы 13 июля.

Минстрой прорабатывает возможность устанавливать зарядки для электромобилей рядом с жилыми домами без согласия жителей и обращения в энергоснабжающие организации (РСО). Об этом пишут "Известия" со ссылкой на письмо ведомства предприятиям жилищно-коммунальной отрасли.

Кто должен устранить недостатки в только что заселенном доме? И каков гарантийный срок на само здание и оборудование к нему? На эти очень важные для новоселов вопросы ответил Верховный суд РФ, когда пересмотрел итоги спора застройщика и коммунальщиков, которые столкнулись с массой проблем в новом многоэтажном доме и критикой жильцов

Мэрия Томска заключила новый контракт на рекультивацию полигона твердых бытовых отходов (ТБО) около села Новомихайловка; его стоимость – почти 390 миллионов рублей; работы пройдут в два этапа, сообщил РИА Томск представитель городского департамента дорожной деятельности и благоустройства.

Единый по всей стране порядок оформления компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг вводится с 1 июля.

Почти никто из коммунальных организаций пока не пытался получить сведения о жителях дома через нотариусов. Об этом сообщает Telegram-канал "ЖКХ Ньюс".

Новый закон дополнил перечень компетенций ОСС собственников в многоквартирных домах вопросом в сфере комплексного развития территорий, а также исключил Минцифры России из перечня ведомств, которые определяют порядок размещения сведений об

Опубликован и вступил в силу новый закон, который обеспечит непрерывность управления МКД. Законодатели приравняли истечение срока лицензии УО к прекращению её действия. Если организация не прошла перелицензирование, то она должна работать в доме до выбора новой компании или создания ТСЖ.

Специалисты областного департамента жилищно-коммунального хозяйства составили первый рейтинг управляющих компаний (УК) Томской области, сообщает во вторник пресс-служба обладминистрации. Возглавила рейтинг УК "Консультантъ", отвечающая за два дома в Томске, аутсайдерами стали – УК "Мой дом", УК "Громада" и УК "Октябрьский массив", следует из данных рейтинга.

Потребность в финансировании модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры составляет 2,2 триллиона рублей, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

В 2022 году количество несанкционированных свалок в России сократилось на 17%, или на 2,6 тысячи объектов. К такому выводу пришли специалисты аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza, проанализировав данные Росприроднадзора. Томская область вошла в десятку регионов, где на конец прошлого года было выявлено наибольшее число незаконных свалок.

Проект томского комплекса по переработке отходов "Сибирь" получил положительное заключение госэкспертизы; подрядчик – "Торгово-строительная компания" – ждет разрешение на строительство, участок уже подготовлен, сообщила пресс-служба "Томской региональной концессионной компании" (ООО "ТРКК")

Депутаты хотят сократить срок завершения исполнительного производства о взыскании долгов до трёх дней. Сейчас если потребитель погасил долг или объявлен банкротом, судебный пристав должен прекратить взыскание в течение двух месяцев.

Конституционный суд России признал не соответствующими Конституции РФ отдельные положения законодательства о ликвидации незаконных свалок (постановление №27-П). Выводы суда прокомментировала в своём Телеграм-канале глава Экспертного совета Ассоциации Р1 Елена Шерешовец.

Рассказываем о новых нормативно-правовых актах, которые повлияют на работу УО.

Ситуация с вывозом мусора в Томске остается напряженной, одна из причин – устаревшая техника; власти приобрели для "Спецавтохозяйства" три новые машины, сообщил РИА Томск и.о. мэра Михаил Ратнер. По данным сайта Госзакупок, стоимость новой техники составит почти 30 миллионов рублей.

1 марта 2023 года вступил в силу 268-ФЗ, которым внесены изменения в ряд федеральных законов, регламентирующих обращение с отходами производства и потребления в части вторичного использования ресурсов.

Верховный суд РФ отказался признать недействующими пункты Правил № 354 о том, что если потребитель не передаёт показания ИПУ, плату за коммунальную услугу начисляют сначала из среднемесячных объёмов, а затем – по нормативу. Такие нормы, как указал суд, стимулируют граждан использовать приборы учёта.

Российские регионы не готовы к сокращению сроков отключения горячей воды в летний период из-за высокого износа коммунальной инфраструктуры. Об этом «Газете.Ru» заявила зампред думского Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Так она отреагировала на предложение вице-спикера Госдумы Бориса Чернышова ограничить профилактические работы тремя днями.

Российский экологический оператор (РЭО) предлагает поэтапно отказать от выброса старой одежды в контейнеры для обычных твердых коммунальных отходов (ТКО). Вместо этого оператор считает нужным установить специальные контейнеры и фандоматы в рознице. Причем появится они должны в тех торговых сетях, которые продают одежду и обувь. Об этом «Известиям» рассказали в РЭО.

Компании, работающие в ЖКХ, выступили за упрощение их доступа к персональным данным собственников жилья, а в Совете судей предложили позволить нотариусам взыскивать долги за ЖКУ в упрощённом порядке. Законодатели и эксперты вновь обсуждили судьбу законопроекта о статусе апартаментов.

Множество жалоб поступило от жителей Томского района на качество воды из-под кранов в домах. Местные власти говорят, что проблема связана с большим разбором воды в связи с жарой; во многих населенных пунктах скважины не справляются с нагрузкой.

Двенадцать газовых котельных планируют построить взамен старых, работающих на угле и нефти, в трех райцентрах Томской области к декабрю 2024 года, что позволит обеспечить теплом 14 тыс. жителей. Стоимость капитальных вложений оценивается в 1,2 млрд рублей, сообщил журналистам начальник облдепартамента ЖКХ Яков Грель.

Ввести электронные сертификаты на квартплату планирует Минстрой. Об этом "РГ" рассказали в пресс-службе ведомства.

Переход на систему компенсации оплаты услуг ЖКХ напрямую ресурсоснабжающим организациям, а не гражданам, у которых есть право на соответствующие льготы, обойдется в 3 миллиарда рублей, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Усовершенствовать проведение онлайн общих собраний жителей планируют власти. В Госдуме рассматривается законопроект, который даст еще одну возможность проголосовать тем, кто не пользуется интернетом, а в Минстрое работают над тем, чтобы процедура стала удобнее как для жителей, так и для организаторов собраний.

Роспотребнадзор в очередной раз исследовал качество воздуха после жалоб томичей на запах отходов животноводства в Томске, но не обнаружил повышенного количества загрязняющих веществ; запах неприятный, но он не представляет опасности для здоровья людей, сообщает во вторник пресс-служба регионального управления ведомства.

Минстрой России советует организациям при взыскании долгов за ЖКУ в отсутствие данных о неплательщике использовать право запросить такие данные через суд. Тем временем Совет Федерации РФ рекомендует ведомству совместно с Росреестром создать сервис для получения компаниями сферы ЖКХ таких сведений из ЕГРН.

В Госдуме предложили отрегулировать вопрос непрерывного управления многоквартирными домами. В Жилищном кодексе хотят прописать прекращение действия лицензии управляющих компаний по истечении ее срока. Такой законопроект № 321568-8 прошел первое чтение 25 мая на пленарном заседании.

Условия, при которых возможно вести коммерческий учет ТКО исходя из количества фактически накопленных отходов, будут вскоре определены. Такой проект постановления кабмина разработал Минприроды

Власти РФ намерены направить не менее 90% от стоимости реализации федеральной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства в России на замену труб, в том числе магистральных и внутриквартальных. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Газовые плиты и водонагреватели могут стать дороже, а в некоторых регионах менее безопасны. Такие последствия видит в новом законе о проверках газа в домах и квартирах Гильдия инженеров газового оборудования (ГИГО).

Общий объем инвестиций на подготовку к предстоящему отопительному сезону в России превысит 1 триллион рублей, сообщил министр энергетики РФ Николай Шульгинов.

Уровень оплаты за жилищно-коммунальные услуги в среднем по России составляет 94,8%, сообщил на заседании правительства России глава Минстроя Ирек Файзуллин.

«Томская региональная концессионная компания», которая займется возведением мусоросортировочного комплекса в Томске к 2025 году, подготовила площадку для строительства. Проект проходит экспертизу. На мусоросортировке будет создано более 400 рабочих мест, сообщили в компании.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги от всех организаций сразу, а также все факты оплаты будут отражаться в Едином лицевом счете, который станут указывать на всех квитанциях. Такое правило прорабатывает минстрой. Внесение квартплаты будет прозрачнее, отмечают в ведомстве.

Концессионное соглашение по системе ливневой канализации Томска отложили на неопределенный срок, а пока администрация города обслуживает ливневку своими силами, сообщили в мэрии. В том числе на 23 миллиона рублей в этом году пройдет прочистка систем в разных точках города.

Региональную программу модернизации системы коммунальной инфраструктуры на 2023-2027 годы утвердили в Томской области. За два года на эти цели направят более 1,26 млрд рублей, следует из документа, опубликованного в пятницу на сайте областной администрации.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому граждане России смогут взаимодействовать с поставщиками тепла и электроэнергии с помощью единого личного кабинета, интегрированного с порталом "Госуслуги". Об этом сообщается на сайте кабмина.

Отопительный сезон в Томске планируется завершить 10 мая, сообщили корреспонденту vtomske.ru в администрации города.

В России комиссии банков для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, принимающих оплату через Систему быстрых платежей (СБП), с 1 мая снизились вдвое - до 0,2%, соответствующее решение принял Центробанк РФ.

В Федеральной антимонопольной службе (ФАС) пояснили, что изменение тарифа на передачу электроэнергии направлено на реализацию масштабной инвестиционной программы в сетевом комплексе и не затронет население.

Долги населения за жилищно-коммунальные услуги выросли за год на 81 млрд рублей. По итогам 2021 года жители должны были по квартплате 767 млрд рублей. За 2022 год сумма выросла на 11%, до 849 млрд, подсчитали в Росстате.

Очевидны нерациональный подход к формированию региональных программ капитального ремонта и их оторванность от реальных потребностей жителей. Об этом на ежегодном докладе в Совете Федерации заявил Генеральный прокурор Игорь Краснов. По его данным, в 2022 году совокупный размер неиспользованных денег, собранных с граждан, составил 100 млрд рублей.

Переход к расчету стоимости услуг вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) по их реальному весу — вполне разумный подход.

15 мая в Томской области завершается отопительный сезон; сразу после этого ресурсники приступят к ремонту теплосетей. Об этом сообщает пресс-служба обладминистрации со ссылкой на замгубернатора по экономике Андрея Антонова.

Жители Томска собрали 887 кубометров мусора напрошедшем в эти выходные общегородском субботнике, сообщает пресс-служба мэрии Томска.

Президент России подписал три Федеральных закона, которые касаются жилищно-коммунальной сферы: о новых требованиях к оснащению домов ОДПУ, к исключению данных о ТСЖ или кооперативе из ЕГРЮЛ и о компетенциях общего собрания членов СНТ в отношении имущества общего пользования.

Мэрия анонсировала изменение подхода к уборке территорий в Томске. По словам и.о. мэра Михаила Ратнера, муниципальное предприятие «ТомскСАХ» будет отвечать за содержание центра города. Все остальное — в зоне ответственности районных администраций.

Закон, который упорядочит установку общедомовых счетчиков в многоэтажках, подлежащих капремонту, подписал президент РФ Владимир Путин.

Рост тарифов на коммунальные услуги приостановлен до 1 июля 2024 года. Счета за вывоз ТКО умершему собственнику жилья могут перестать выставлять по заявлению близкого родственника, а переход на альтернативные котельные будет добровольным.

Городской субботник в Томске планируется провести 22 апреля. Об этом сообщается в телеграм-канале мэрии. Отмечается, что участие в нем примут все подразделения администрации города, коллективы школ, вузов и различных организаций, а также неравнодушные томичи.

Президент напомнил, что индексация тарифов, запланированная на июль 2023 года, была проведена еще в декабре 2022-го, следующая намечена на 1 июля 2024 года

Правительство России утвердило постановление, которое позволяет равномерно в течение года распределить начисления по перерасчету платы за общедомовые нужды (ОДН), говорится в сообщении Минстроя.

Томская межрайонная природоохранная прокуратура предостерегла чиновников области и Томска от срыва работ по рекультивации мусорного полигона около томского села Новомихайловка. В прокуратуре говорят, что новый подрядчик вместо ТГАСУ, с которым был расторгнут контракт, до сих пор не найден, и опасаются, что сроки выполнения работ под угрозой срыва.

Разрешить оплачивать в рассрочку сумму перерасчета платы за общедомовые нужды предлагает Минстрой. Это предусмотрено проектом постановления правительства, которое разработало ведомство.

Мыть полы на лестницах в подъездах должны раз в месяц, а убирать снег во дворах во время снегопада — каждые 2-3 часа

Регионы РФ получат право самостоятельно определять критерии максимально допустимой доли расходов граждан на услуги ЖКХ, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин в пятницу на заседании правительства.

С 1 мая 2023 Банк России намерен снизить максимальный размер банковской комиссии в Системе быстрых платежей (СБП) для компаний, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.

Темпы замены лифтов в 2023 году резко выросли по сравнению с прошлым годом. Такие данные были приведены на заседании Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое.

Опубликован Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-ФЗ «О внесении изменений в статью 60 АПК РФ и ГПК РФ», согласно которому возможно подать иск о взыскании задолженности даже, если неизвестны фамилия, имя и отчество ответчика. 23.03.2023

Правительственная комиссия по региональному развитию под руководством заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина одобрила программу модернизации коммунальной инфраструктуры Томской области. Томская область получит из федерального бюджета 771,6 млн рублей, сообщает пресс-служба администрации региона.

Сделать это необходимо в течение 90 дней со дня вступления в силу закона, в котором прописаны новые требования к заключению договоров на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД. Изменения начнут действовать с 1 сентября 2023 года.

Уважаемые коллеги! Поздравляем Вас с профессиональным праздником - Днём работников жилищно-коммунального хозяйства!

В Томске признали ненадлежащей рекламу в виде извещений о необходимости поверки водных счетчиков; решается вопрос о привлечении к административной ответственности бизнесмена, распространяющего такие листовки.

Работа по очистке крыш домов в Томске ведется ежедневно. На данный момент насчитывается более 500 крыш, которые необходимо очистить от снега.

В России обновят правила капремонта многоквартирных домов, рассказал на заседании комитета Совета Федерации гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.

Около 20% действующих в России лифтов выработали максимальный срок эксплуатации в 25 лет, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Ростехнадзора.

Жильцы многоквартирных домов Томска начали получать квитанции с перерасчетом платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества. Управляющим компаниям города и области рекомендовали предоставлять жильцам рассрочку, если сумма переплаты превышает тысячу рублей.

Действующее российское законодательство не предусматривает единой утверждённой формы платёжного документа для расчётов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Поэтому платёжку ежемесячно формирует управляющая компания (УК) или расчётный центр, с которым у УК заключён договор на обслуживание.

Конституционный Суд России опубликовал обзор практики за весь 2022 год. В него вошли дела по основам публичного, трудового, частного права и уголовной юстиции. В документ включены определения и постановления, в которых суд проанализировал конституционность отдельных норм ЖК РФ и Правил № 354.

Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года. УО и ТСЖ в течение 90 дней после этого должны будут привести договоры и Уставы в соответствие с новым законом.

Обязательный учет нормативов потерь воды для организаций водопроводно-канализационного хозяйства вводится на территории РФ с 1 марта 2023 года.

Требовать перерасчет платы за вывоз мусора при отъезде в отпуск или на дачу могут жители. Вступают в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг.

В России с 1 марта 2023 года расчет нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, будет производиться с применением метода аналогов.

Изменения в Правила противопожарного режима в РФ вступают в силу 1 марта, в частности, они разрешают жарить шашлыки вблизи дачного дома и запрещают решетки на окнах подвалов. Об этом ТАСС сообщили в пятницу в пресс-службе МЧС России.

Накануне вступления в силу запрета на указание сведений о собственниках в выписках и ЕГРН Росреестр дал разъяснения этих изменений. Он рассказал, в каких случаях выписка будет содержать персональные данные владельцев недвижимости, и разъяснил, касаются ли нововведения собственников – юридических лиц.

Взносы на капремонт в ряде регионов за год выросли на 30-50% и более. Необходимо ограничить их рост, считают ряд экспертов. С другой стороны, во многих регионах взносы ниже себестоимости ремонта, отмечают участники отрасли.

После прошедших по всей стране проверок в сфере ЖКХ Генпрокуратура выступила с рядом нормативных поправок и изменений, которые должны в целом улучшить функционирование коммунального комплекса и жизнь собственников жилья.

Верховный суд встал на сторону коммунальщиков в споре с предпринимательницей о необходимости оплатить потребленную без договора тепловую энергию в подвале, где проходят транзитные трубы.

С 1 марта у россиян могут еще раз подняться платежи за коммуналку. Пока мы с вами не до конца очухались после декабрьского повышения тарифов на 9%, уже подоспели поправки в правительственное постановление о пересчете средств за содержание общедомового имущества, которые и обрадуют нас с вами этой весной. В общем, снова шарим по карманам и сусекам.

Администрация Томской области согласовала предложение о заключении концессии на строительство мусоросортировочного комплекса. Его планируется разместить вблизи северной площадки промпарка «Томск», сообщила пресс-служба «белого дома».

Правительство РФ направит в регионы свыше семи миллиардов рублей на реализацию проектов комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Томская область получит 85 миллионов. Соответствующее распоряжение опубликовано на сайте кабмина.

Томское управление Федеральной антимонопольной службы заподозрило компанию «ТомскРТС» в выставлении предпринимателям счетов за сверхнормативные потери тепловой энергии, которых на самом деле не возникало. В компании пообещали предоставить УФАС документы, опровергающие это.

Минстрой РФ в письме от 21.12.2022 № 69230-МС/04  в письме от 21.12.2022 № 69230-МС/04 опубликовал разъяснения о порядке корректировки внесённой жителями в 2022 году платы за коммунальные ресурсы, потреблённые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД.

Порядка 300 тысяч тонн снега вывезли с улиц Томска на полигон с начала зимы. Как сообщил заммэра Томска Вячеслав Черноус, выделенных на эти работы средств хватит до конца зимы.

Взносы на капремонт в ряде регионов за год выросли на 30-50% и более. Необходимо ограничить их рост, считают ряд экспертов. С другой стороны, во многих регионах взносы ниже себестоимости ремонта, отмечают участники отрасли.

Что ждёт жильцов

Рост тарифов на вывоз бытовых отходов не предвидится в этом году, следующее повышение ожидается в июле 2024 года. Об этом сообщает в пятницу пресс-служба Российского экологического оператора (РЭО).

30 января в пресс-центре «Парламентской газеты» прошёл круглый стол. Эксперты и депутат Госдумы РФ рассказали о том, какие НПА в жилищной сфере вступят в силу в первый день весны и как это отразится на УО, поставщиках ресурсов и владельцах помещений в МКД.

Краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов в Томской области выполнен на 100%; в 70 домах отремонтировали крышу, в 40 домах – инженерные системы, в восьми – фасады, а в 16 заменили лифты, сообщил замгубернатора по строительству Николай Руппель

В Томской области в феврале изменятся размеры субсидии и ежемесячной денежной выплаты на ЖКУ. Об этом сообщила пресс-служба областной администрации.

Генеральный директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Николай Савотин предложил не вкладываться долговечным ремонтом в ветхие дома. Объекты культурного наследия, изношенные дома, по его словам, «вытягивают бешеные деньги», но остаются старыми, поэтому ремонт проводить надо на срок их эксплуатации.

В 2023 году в Томской области капитально отремонтируют 226 многоквартирных домов. На эти цели будет направлено 1,27 миллиарда рублей, сообщили в администрации региона.

В 2023-2024 годах программой модернизации предусматривается замена не менее 8 тысяч км инженерных сетей и более 100 объектов ЖКХ. За счет этого снизится аварийность коммунальной инфраструктуры и улучшится качество услуг для 3 млн человек. Об этом рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин на совещании президента с членами правительства.

Минстрой дорабатывает Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) ради возможности проведения общих собраний собственников после 1 марта. Об этом рассказала в своем Telegram-канале зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Новый год для томичей начался с увеличения расходов на оплату коммунальных услуг. Особенно неприятно удивили начисления на тепло. Представители «ТомскРТС» и департамента тарифного регулирования пояснили, почему сложилась такая ситуация.

Общий долг жилищно-коммунального хозяйства в России по состоянию на конец 2022 года превысил 1,5 трлн рублей, заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Кабмин на год продлил действие правил начисления пеней и штрафов на сумму долга за ЖКУ, введённых в августе 2022 года. Исполнители услуг при таких расчётах должны использовать ставку ЦБ РФ, только если она меньше 9,5%. Соответствующее постановление вступило в силу 29 декабря 2022 года.

В России может появиться единая платежка за ЖКУ с включением в нее показателей как квартирных, так и общедомовых приборов учета. Такую возможность сейчас рассматривает Минстрой совместно с Минцифры и другими ведомствами.

Основной проблемой в сфере ЖКХ в 2022 году россияне назвали начисление платы за ЖКУ. Об этом сообщает НП "ЖКХ Контроль". Организация составила рейтинг основных проблем в сфере ЖКХ на основе обращений граждан за 2022 год (их было более 21 тысячи).

29 и 30 декабря 2022 года опубликованы и вступили в силу три постановления Правительства РФ, которые касаются жилищно-коммунальной сферы. Им внесены изменения в законодательство о нормативах на коммунальные услуги, об интеллектуальных системах учёта электроэнергии и правилах проведения плановых проверок.